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但自2021年以来，总书由于本集团逐渐陷入流动资金困难，总书本集团认为纳入获得项目竣工证书或业主占用作为收益确认的额外条件将更佳反映本集团的状况，且更具实际操作性。由于房地产市场持续下行，记关企业寅吃卯粮的风险逐渐浮出水面。

5月31日，那些证监会发布公告，对恒大地产财务造假以及债券欺诈发行等行为罚款41.75亿元，对许家印罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。具体而言，上事就是大幅降低确定收入的标准，将很多不应该确认的收入提前确认为收入。比如恒大，总书当年很多提前确认的收入，随着现在大量烂尾楼的出现，最终根本无法兑现。

2021年和2022年，记关恒大连续两年财报难产，记关2023年7月份，企业终于补发了2021年和2022年年报，并且在年报中更改了确认收入的方式，在2021年以前，本集团认为客户接受物业或根据销售合约被视为物业已获客户接受（以较早者为准）时确认收益。在恒大造假曝光之后，那些普华永道的专业性遭遇重大信任危机。

2020年更是变本加厉，上事将近8成的收入和9成的利润来自造假。

有了优秀的业绩，总书恒大还可以实施大规模分红。记关美国2023年财损达10亿美元以上的各地天灾。

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